廣西新聞網(wǎng)崇左訊 （記者甘寧）11月19日，崇左首個城市綜合體項目——東盟?國際城的營銷中心落成揭幕，當天舉行了大規(guī)模的認購意向簽約儀式，大批金融機構將入駐該項目中的FBC金融中心。這表示崇左最大的商業(yè)航母預備起航。
東盟?國際城體量巨大，堪稱崇左的“萬象城”。該項目位于崇左市城南區(qū)獨山路，規(guī)劃占地約140畝，總建筑面積37萬平方米，總投資約10億元人民幣。項目功能定位為“一中心兩基地三配套”，包括區(qū)域性金融服務中心、企業(yè)總部基地、產業(yè)研發(fā)基地，配套住宅項目、五星級酒店、免稅商城等。目前工地正在建設中，預計在2013年底封頂。
雙子高樓刷新天際線
據(jù)介紹，該項目中，高度160米、39層的FBC金融中心將成為崇左的新地標。這幢高樓設計為5A級寫字樓，計劃引入500強企業(yè)、區(qū)內外實力企業(yè)入駐。其姊妹樓為一幢高99米、26層的五星級酒店。
據(jù)項目投資方廣西易大置業(yè)投資有限公司介紹，F(xiàn)BC金融中心將打造成集研發(fā)、營運、展示和金融為一體的國際商務中心。其功能亮點有三，一是建設跨境人民幣結算中心業(yè)務運營窗口；二是中國和東盟的商品交易所，包括食糖、錳產品、紅木等大宗商品的國際貿易；三是一站式金融交易服務，即在一個大廳內集合所有駐當?shù)劂y行的業(yè)務網(wǎng)點，讓客戶在同一地點就能完成銀行之間的金融操作，實現(xiàn)無縫銜接。而五星級酒店則配備商務會議中心、陽光泳池等功能區(qū)，并提供東南亞美食和特色康體項目。
綜合商城改寫商業(yè)格局
雙子高樓下的大規(guī)模5層裙樓，是作為商業(yè)板塊的VIVA廣場，將打造廣西最大的免稅商城、國內外品牌折扣店、大型連鎖超市、綜合百貨商城、東南亞特色的餐飲、娛樂和表演行業(yè)等多維業(yè)態(tài)。
該廣場最大的亮點是免稅商城。據(jù)介紹，免稅商城擬引進海南的免稅店模式，有可能限定進口商品種類及顧客每人每次購物金額。國內顧客在這里可以購買到泰國、越南等東盟國家的特色原產品，包括時令農產品如香米、山竹等；東盟顧客則可以采購中國的輕工業(yè)制品等。
為解決大型商業(yè)體停車難，東盟?國際城將樓頂空間開辟為停車場，停車場有兩處螺旋梯，車主可以自行將車開上螺旋梯的緩坡到達樓頂。
結合崇左“糖城”的特點，項目中的住宅區(qū)域定名為“甜蜜方”。戶型為90~120平方米左右，為高層住宅建筑。
將打造成崇左“萬象城”
東盟?國際城無論從體量到功能設計，都類似于南寧的萬象城。這無疑將大大提升崇左的商業(yè)格局和城市環(huán)境。作為新興的國門城市，崇左將擁有一個功能完整而先進的商業(yè)金融中心。
但是，以崇左現(xiàn)有的人口和消費能力，能否支撐起這樣一個城市綜合體項目呢？
作為項目開發(fā)方的上海易大資產經(jīng)營管理集團公司表示，他們十分看好崇左的發(fā)展前景。目前崇左各類硬件配置已全面升級，其成為跨國板塊商務中心的趨勢已日漸明朗，對高端商務辦公和配套休閑娛樂設施的需求也將與日俱增。同時，崇左友誼關、大新等旅游熱點每年接待游客達300多萬人次，過去這些游客都是直接去景區(qū)，不進入崇左市區(qū)。帶有免稅店的大型商業(yè)體的建成，將有望為崇左市區(qū)吸引大量的人氣。
據(jù)悉，目前已有工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業(yè)發(fā)展銀行、北部灣銀行、國海證券、廣西豐浩實業(yè)有限公司、廣西谷壘投資有限公司、廣西臺商物流集團有限公司、臺灣維格餅家等多家企業(yè)意向入駐，已認購32層寫字樓。
